ההורה, הממנה יכול לקבוע שאדם ספציפי יהיה מיופה הכוח ואחראי על ענייניו הרכושיים, האישים והרפואיים, ולפרט רשימה של עניינים. ניתן למנות מספר מיופיי כוח שיהיו אחראיים על עניינים שונים, לקבוע את חלוקת התפקידים ביניהם, להתוות הנחיות מקדימות לניהול כל אחד מהעניינים, לבחור אנשי מקצוע שעל מיופה הכוח להתייעץ עמם בטרם …
ייצגתי זוג שרכש דירה בהרצליה. בעסקה הזו, טרם הסתיים רישום הבית המשותף בטאבו ולכן יש בדיקות מיוחדות לפני חתימת החוזה, והחוזה עצמו חייב לכלול התייחסות מיוחדת להבטחת הזכויות שרוכשים. למשל: בדיקת מסמכי עסקת המקור בין הקבלן לרוכשים מהקבלן בדיקת מסמכי עסקאות הקומבינציה ושירותי הבניה בדיקת קיומם של אישורי מסים וייפויי …
"עו"ד אפרת יוסים ליוותה אותי ואת אחיותיי במשך שנתיים בהליך משפטי. אני רוצה לפרגן לזכותה על הבקיאות, העבודה הקשה, המסירות, והמקצועיות שהביאה איתה. על האוזן הקשבת. הייתה לנו הזכות להכיר אשה כזאת מדהימה וחיובית! ממליצה בחום! תודה על הכל אפרת!! כרמלה מאירי"
זוג שחתם על ייפויי כוח מתמשכים וצוואה הדדית נוטריונית, התלבט האם למנות מיופה כוח אחד הילדים שמתמודד עם מחלה קשה. לא סוגיה משפטית טהורה, אבל עדינה מאוד, מדובר בנושא שלא רוצים לדבר עליו. להורים לא נעים לדבר על כך עם המשפחה והילדים. מעורבות עורכת דין בהסדרת העתיד המשפחתי תורמת לדון …
החתמת מנהל מקרקעי ישראל ואגודה שיתופית נווה עוז כחוכרת הראשית על מסמכי העברה והסכמה. ביצוע הליך זיהוי לשני המורישים ע"י הגשת תצהירי זיהוי של שני אנשים שונים שהכירו את המורישים. איתור מסמכים המעידים על הקשר של המורישים לנכס. עריכת אישורים נוטריוניים להגשה לטאבו. טיפול בשיעבוד משנת 1985 שהטילה הועדה המקומית …
מעבר לחו"ל משפיע על היבטיים אישיים משפחתיים, היבטי מס הכנסה וחיובים במס שבח. יש להתחשב בזהות המדינה אליה עוברים, בתקופת חוזה ההעסקה, ברצון המשפחה להישאר לטווח ארוך או קצר, בנכסיי נדל"ן קיימים בארץ, מגורים בחו"ל בשכירות או בבעלות דירה שירכשו, ילדים קטינים, מאפייני המשפחות משני הצדדים ועוד גורמים המשפיעים על …
השבוע טיפלתי באמא יחידנית לבייבי קטן שחשוב לה לדאוג לעתיד הקטין. מעבר לעובדה שאני גאה בה על המודעות לנושא החשוב הזה, חשוב לתמוך במשפחות של הורים יחידנים כי לכל אחד יש את הזכות למשפחה אז – מדובר במסמכים הכוללים עקרונות מנחים לגידול הילדים, מי יהיה אפוטרופוס על הקטינים אם חו"ח …
רצוי לתכנן את העברת הנכסים מההורים לילדים כשההורים עוד בחיים ובשליטה מלאה ע"י ההורים. צוואה אינה הדרך היחידה לכך. אם רוצים לחסוך תשלומי מסים גבוהים לדור הבא, כדאי לערוך ייעוץ ולבדוק ביצוע פעולות משפטיות להעברת הנכסים עוד בחיי ההורים. למשל: הורים המעבירים לילדיהם בירושה/צוואה יותר מדירת מגורים אחת – במכירת …
רכישת דירה חדשה בת 6 חדרים, ולאחר חודש וחצי מכירת הדירה הקיימת שלהם בת 4.5 חדרים. הם איתי בקשר כבר שנה שלמה. לא בטוחים שהם מסוגלים לגשר על פער המחירים ועל הזמן מרכישת דירת חדשה עד למכירת הדירה הקיימת. חיפשו את הדירה הכי מתאימה להם לשיפור תנאי המגורים של המשפחה …
השבוע פנו אליי זוג שסיפרו שערכו צוואות בכתב ידם ושמרו במגירה בביתם. כעורכת דין שמכירה את החסרונות בצוואה כזו – הזדעזעתי. די מהר, לאחר ההסברים שלי וסיפור על מקרה שהייתי מעורבת בו, הם הבינו כמה קל לזייף צוואה כזו, לבטל צוואה כזו, ושצוואה הנו המסמך הכי חשוב שהם יערכו בחייהם …
