מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה ומתי תפגשו איתם?

מס שבח הינו מס שמקור חיובו בחוק מיסוי מקרקעין המוטל על מוכר בעת מכירת נכס נדל"ן על השבח שנצבר  בין שווי הרכישה לשווי המכירה בניכוי הוצאות מוכרות כמו שכ"ט עו"ד, הוצאות השבחה, מס רכישה, עמלת תיווך ועוד.  החישוב הינו באחוזים משתנים על פני תקופות שונות. מועד החיוב בתשלום מס ששבח …

התנאים לפיצול דירות בבית פרטי לפי הוראת שעה חוק התכנון והבניה

ביום 7.8.2017 אושרה הוראת שעה בעניין פיצול צמודי קרקע  לתקופה של 5 שנים מיום פרסום הוראת השעה. בעליה של דירת מגורים יהיו רשאים לפצל את דירתם ליחידה אחת נוספת באמצעות מתן הקלה. הקריטריונים שיש לעמוד בהם לצורך הגדלת יחידות המגורים הם: 1. הדירה שלגביה מבוקש תוספת יחידות הדיור הינה דירה צמודת קרקע= …