החל מיום 27.6.2024 כל חברה מחויבת בהגשת בקשות ודיווחים לפי חוק החברות באופן מקוון בלבד באתר "תאגידים ברשת". על כן פעולות כמו מינוי והסרה של מנכ"ל, העברת מניות מבעל מניות אחד לשני, הקצאת מניות מהחברה לבעל מניות, מינוי דירקטור, מינוי מוסמך לדווח בשם החברה מכוח סעיף 39 לחוק החברות, שינויים …
לקראת עריכת הסכם ממון בין בני זוג עם מאפיינים מורכבים, התעדכנתי בפסיקה אחרונה. נתקלתי בפסק הדין שניתן בתלה"מ (משפחה ת"א) 41031-10-20 שניתן בנובמבר 2022, נדחתה ע"י בימ"ש טענת האיש שנתבע בתביעה רכושית ע"י בת זוגו, כי לפי סעיף 2 לחוק יחסי ממון יש לערוך ביניהם את איזון המשאבים כך שהוא …
יתרונות יפויי כוח מתמשך על פני שותפות בחשבון הבנק/ייפוי כוח בבנק לפעול בחשבון: מרגע שאדם הפך למי שאינו מבין בדבר — לא ניתן לפעול בחשבון שלו ללא ייפוי כוח מתמשך או צו אפוטרופסות. בשותפות – אם יוטל עיקול על הבן/בת – יהיה ניתן לעקל גם את חשבון ההורה. אם הילד …
יום חתימה שמח! ייצגתי רוכשים של דירה בקריית אונו, במשא ומתן שארך כמה שבועות עקב המאפיינים המשפטיים המורכבים בעסקה. אחד מהתנאים בעסקה הינו רישום משכון לטובת הרוכשים על זכויות המוכרים, כיוון שהאופי המשפטי של זכויות הרוכשים אינו מסוג בעלות במקרקעין אלא מהווה זכות חוזית שבעתיד תשתכלל לזכות בעלות, לאחר השלמת …
רכישת דירה מקבלן עבור זוג לקוחות יקר לליבי. ליוויתי אותם גם במכירת בית קרקע לאחר שהילדים גדלו ועזבו את הבית. הסכמי רכישה מקבלן כוללים מאות עמודים. עמודים של תנאים משפטיים ומסחריים, תוכניות, מפרטים, נספחים מיוחדים בקשר לליווי הבנקאי, נספח חוק המכר, להבטחת כספיי הקונה, דוגמאות לפנקס שוברים, לערבות חוק מכר, …
מס שבח הינו מס שמקור חיובו בחוק מיסוי מקרקעין המוטל על מוכר בעת מכירת נכס נדל"ן על השבח שנצבר בין שווי הרכישה לשווי המכירה בניכוי הוצאות מוכרות כמו שכ"ט עו"ד, הוצאות השבחה, מס רכישה, עמלת תיווך ועוד. החישוב הינו באחוזים משתנים על פני תקופות שונות. מועד החיוב בתשלום מס ששבח …
פורסם ע"י רשות המסים ביום 16.1.2024 המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, היא הפחתה בסכום של מס הרכישה. כלומר, המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה. לדוגמה, במקרה של דירת מגורים יחידה – אם בשנת 2023 לא שולם מס על שווי שעד 1,919,155 ₪ ממחיר הדירה, …
השבוע טיפלתי במקרה מורכב, שאלו אותי האם ניתן למנות אפוטרופוס על אדם שיש לו ייפוי כוח מתמשך שכבר הופעל ומיופה הכוח כבר פועל עבורו? אז התשובה היא – כן, בהתמלא תנאים מסויימים. חשוב לדעת שבהתאם לחוק קיימים יחסי גומלין בין ייפוי כוח מתמשך לאפוטרופסות/ כמו גם סנקציות שניתן להפעיל במצבים …
ייפוי כוח רפואי או מסמך הנחיות רפואיות מכוח חוק החולה הנוטה למות הינם המסמכים המשפטיים היחידים המאפשרים קבלת החלטות רפואיות על אדם גוסס, האם ליתן או לא ליתן לו טיפול מאריך/מציל חיים. ייפוי כוח מתמשך בעניינים רפואיים חל רק על עניינים רפואיים שבשגרה ומכוחו לא ניתן לקבל החלטות בעניינים החוסים …
