תגית: עורכת הדין אפרת יוסים
רוכשת דירה בפרויקט התחדשות עירונית באשדוד זכתה בפיצוי של 160,000 ש"ח על הפרת הסכם מצד היזמית
אישה שקנתה דירה בפרויקט התחדשות עירונית באשדוד גילתה לאחר קבלת הדירה שהיא אינה בנויה ממפלס אחד ויש באמצע הנכס מדרגה בגובה 14 ס״מ. בנוסף התברר לה שהמרפסת בנויה ״על החניה״ כך שכל מי שיוצא מהרכב יכול להשקיף לדירה. היא הגישה תביעה נגד היזמית וזכתה בפיצוי של 160,000 שקל לאחר שנקבע …
נדחה ערר של חברה יזמית על החלטת הועדה המחוזית לעצור פרויקט תמ"א 38 בראשון לציון במתחם השקד-שקמה למשך שנה
חברת בנייה מקדמת פרויקט תמ״א 38 בבניין במרכז ראשון לציון. רגע לפני שקיבלה היתר בנייה הטילה הוועדה המחוזית מגבלות האוסרות על הוצאת היתרים באזור למשך שנה. המגבלות הוטלו לצורך הכנת תכנית פינוי בינוי כוללת במתחם, בהמשך לבקשת הוועדה המקומית. ערר שהגישה היזמית נדחה ברוב דעות. לעמדת חברי דעת הרוב יש …
פיצוי על ליקויים ברכישת דירה יד 2 – מאת עורכת הדין אפרת יוסים
אישה שקנתה דירה יד שניה גילתה זמן קצר לאחר מכן שיש בדירה ליקויי איטום ורטיבות קשה. בירור קצר עם השכנים וועד הבית העלה שהבעיה הייתה מוכרת למוכרים והם אף הצטרפו לתביעה שהגיש הוועד נגד הקבלן. האישה הגישה תביעה נגד המוכרים בטענה שהסתירו ממנה את הליקויים והתנהלו בחוסר תום לב. המוכרים …
אילו מסמכים נדרשים להקמת חברה בע"מ? מאת עורכת הדין אפרת יוסים
בקשה לרישום חברה הצהרת דירקטורים ראשונים הצהרת בעלי מניות ראשונים תקנון חברה אסמכתא על תשלום אגרת הקמת חברה. בקשה להקמת חברה המוגשת על ידי עורך דין בהגשה מקוונת כרוכה בתלום אגרה מופחתת של 2,167 ₪ במקום מחיר מלא של 2,645 ₪. מעבר למסמכים הנ"ל שהנם חובה לצורך הקמת פתיחת חברה, …
חתימה על ייפוי כוח מתמשך
בשעה טובה עוד ייפוי כוח מתמשך נחתם. לעניינים: רפואיים, אישיים ורכושיים. ייפוי כוח מתמשך מחליף את מוסד האפוטרופסות ומאפשר לכם להשפיע היום על המחר. אתם קובעים היום כיצד ענייניכם ינוהלו על ידי מיופיי הכוח לאחר שייפוי הכוח יכנס לתוקף בעתיד. ייפוי כוח מתמשך כולל פרק מיוחד שנקרא "הנחיות מקדימות", ושם …
עריכת צוואה נוטריונית
צוואה נוטריונית. נקראת גם צוואה בפני רשות. צוואה בפני רשות קלאסית הנה צוואה שנערכת בפני שופט. עם זאת, צוואה שנערכת בפני נוטריונית, שווה במשקלה הראייתי לצוואה בפני שופט, ולכן גם היא נקראת "צוואה בפני רשות". חושבים על תכנון העתיד? עריכת צוואה? ייפוי כוח מתמשך? דברו איתי, עו"ד אפרת יוסים 054-9981611 …
זכויות יוצרים בצילומים
גיליתם שהיצירות שלכם מפורסמות ללא שנתתם לכך אישור? כדאי שתדעו שייתכן בהחלט שאתם זכאים לפיצוי אפילו ללא צורך להוכיח שנגרם לכם נזק. דוגמה מצוינת לכך ניתן לפסק דין מעניין שניתן בבית משפט השלום בראשון לציון, בו זכה צלם בעשרות אלפי שקלים על שימוש מסחרי ב-3 מיצירותיו, מבלי שהוכיח שנגרם לו …
מתי ניתן להחלץ מתנאיי הלוואה גרועים בשוק האפור?
בשנה האחרונה רבים הרגישו לצערי שאין להם ברירה, אלא רק לפנות לשוק האפור. תמיד אני ממליצה ללקוחות כאלה: 1. לא משנה מה קורה לא לקחת אף פעם ולו שקל אחד מהגורמים האלה. 2. תמיד, לפניי כל מהלך פיננסי, לעשות ייעוץ משפטי מקיף וסדר בחובות ובזכויות שלכם יחד עם עורך דין …