שר הפנים חתם על תקנות המקנות לבעלי דירות הנחה בארנונה על השטח החדש בדירת מגורים בפרויקט פינוי בינוי או תמ”א 38, למשך 5 שנים מהיום שנמסרה הדירה. התקנות ייכנסו לתוקף ביום כניסתן לתוקף של תקנות הרשות להתחדשות עירונית. התקנות החדשות מנסות למצוא פתרון לדיירים סרבנים, שסירובם נובע מחוסר יכולת ו/או …
ביום 11.1.2018 פורסם ברשומות תיקון תקנה 19 לתקנות סדר הדין האזרחי ולפיו: "בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד 1984 (להלן-התקנות העיקריות) בתקנה 19 , במקום "שלושים" יבוא "שישים"." דבר חיקוק שמתפרסם ברשומות נכנס לתוקף תוך 30 ימים מפרסומו. לידיעת כל חבריי למקצוע. לפרסום ברשומות תיקון תקנה 19 לתקנות סדר הדין האזרחי, …
הטיפ הכי חשוב למצטרפים לקבוצת רכישה: קחו אתכם עו"ד שיודע לבחון עסקאות כאלה. ללא קשר לנפגעי ענבל אור, קיימות כיום בשוק קבוצות רכישה, שמוכיחות כי "הזול עולה ביוקר". לא מזמן נכנס אליי למשרד נפגע קבוצת רכישה כלשהי בת"א, כדי להגיש נגד מארגני הקבוצה תביעה בשלל טענות, חלקן על אי גילוי …
מתווכים בנדל"ן, העו"דים והרו"חים על הכוונת של הרשות להלבנת הון שחור בעקבות הצטרפות ישראל ל FATF (כוח משימה המוביל מאבק בינ"ל בהלבנת הון שחור ומימון טרור), צפוי כי תוחל על עו"דים ורו"חים חובה לדווח לרשות להלבנת הון שחור על פעילות מחשידה להלבנת הון שחור של לקוחותיהם. מדובר בצעד מרחיק לכת …
אתם בעיצומו של פרוייקט תמ"א 38/1 שמתעכב כי לא מוצאים את בעלי המחסן הישן בבניין שצריך להורסו? פסק דין חדש של המחוזי בת"א פסק כי לרשם המקרקעין יש סמכות לדון ולחייב את הבעלים שלא נמצא בפרוייקט גם כאשר מדובר בהריסה חלקית. בניין בחולון שחתם במרץ 2015 על הסכם לפרוייקט תמ"א …
הודעת דוברת הרשות לאכיפה ולגביה: הונפקו טפסי הגשה חדשים לבקשות זוכים וחייבים בהוצאה לפועל. הטפסים החדשים נבחנו במסגרת פיילוט בארבע לשכות (ת"א, כפר סבא, נצרת וירושלים) במשך מספר חודשים . ניתן למצוא את הטפסים החדשים גם באתר אינטרנט בקישור הבא: https://www.gov.il/he/Departments/General/forms_enforcement_collection . שימוש בטפסים הישנים וזמן הערכות למעבר לטפסים …
החלטת מועצה מיום 10.10.2018, מבטלת את החלטה 1455. עיקרי השינוי בהחלטה נוגעים לשינוי בהגדרת "תעסוקה" שהורחבה ל: "תעשייה, תעשייה עתירת ידע, מלאכה, אחסנה, תחנת דלק, משרדים, מסחר, תיירות, מלונאות או לשימוש כלכלי אחר, למעט תוכנית למטרת משק חקלאי ולמטרת מגורים." למרות הרחבת ההגדרה ל"תעסוקה" בסעיף ההגדרות, בסעיף 2.3.1 בהמשך …
הצעת חוק ראשונית לתיקון חוק התכנון והבניה – חוק קומה ציבורית לפי ההצעה בנוסחה הנוכחי, 25% משטחי פרוייקטים של התחדשות עירונית רווחיים יוקצו לטובת הרשות המקומית לצורך הקמת שטחי ציבור. לרוב יהיו אלה שטחים במפלס הקרקע או בשתי הקומות הראשונות. יהיה מעניין לעקוב אחר גלגוליה ושינוייה ונוסחיה העתידיים ולבסוף מה …
החלטה זו אינה משנה את מספר יחידות המגורים המותר לבניה (3) ואינה משנה את היקף זכויות הבניה ללא תשלום (375 מ"ר) בשטח הצהוב בחלקה א' בנחלה, בכפוף לתוכנית תקפה שחלה על הנחלה של מוסדות התכנון באזור אליו הנחלה שייכת. השינוי העיקרי של החלטה זו הינו לגביי התשלום על בניה מעבר …
לאחרונה ניתן פסק דין חדש של השופטת מיכל הירשפלד בבית משפט השלום בירושלים שפסק פיצויים בסך של 106,000 ₪ לטובת זוג שרכש דירת מגורים והמוכרים לא גילו להם על בעיית רטיבות בדירה ולכן הגישו תביעת פיצויים (30774-07-15 אהרוני נגד אנייס שניתן ביום 23.5.2018). נפסק עוד כי על המוכרים לשלם לרוכשים …
