החל מיום 27.6.2024 כל חברה מחויבת בהגשת בקשות ודיווחים לפי חוק החברות באופן מקוון בלבד באתר "תאגידים ברשת". על כן פעולות כמו מינוי והסרה של מנכ"ל, העברת מניות מבעל מניות אחד לשני, הקצאת מניות מהחברה לבעל מניות, מינוי דירקטור, מינוי מוסמך לדווח בשם החברה מכוח סעיף 39 לחוק החברות, שינויים …
לקראת עריכת הסכם ממון בין בני זוג עם מאפיינים מורכבים, התעדכנתי בפסיקה אחרונה. נתקלתי בפסק הדין שניתן בתלה"מ (משפחה ת"א) 41031-10-20 שניתן בנובמבר 2022, נדחתה ע"י בימ"ש טענת האיש שנתבע בתביעה רכושית ע"י בת זוגו, כי לפי סעיף 2 לחוק יחסי ממון יש לערוך ביניהם את איזון המשאבים כך שהוא …
יתרונות יפויי כוח מתמשך על פני שותפות בחשבון הבנק/ייפוי כוח בבנק לפעול בחשבון: מרגע שאדם הפך למי שאינו מבין בדבר — לא ניתן לפעול בחשבון שלו ללא ייפוי כוח מתמשך או צו אפוטרופסות. בשותפות – אם יוטל עיקול על הבן/בת – יהיה ניתן לעקל גם את חשבון ההורה. אם הילד …
יום חתימה שמח! ייצגתי רוכשים של דירה בקריית אונו, במשא ומתן שארך כמה שבועות עקב המאפיינים המשפטיים המורכבים בעסקה. אחד מהתנאים בעסקה הינו רישום משכון לטובת הרוכשים על זכויות המוכרים, כיוון שהאופי המשפטי של זכויות הרוכשים אינו מסוג בעלות במקרקעין אלא מהווה זכות חוזית שבעתיד תשתכלל לזכות בעלות, לאחר השלמת …
יום חתימה שמח! ייצגתי רוכשים של דירה בפרויקט מחיר למשתכן באשקלון. על אף שמדובר בפרויקט שהמסמכים שלו מאושרים על ידי משרד השיכון, חשוב להיות מיוצגים ע"י עורכת דין מטעמכם ברכישת הזכויות. במקרה הזה, שינוי במתווה התשלומים שעשיתי יזכה את הלקוחות שלי בחיסכון של עשרות אלפי שקלים במחיר התמורה הסופי, וזו …
תוך כדי טיפול ברכישת דירה בבניין שטרם נרשם בית משותף בטאבו, ולאחר שהתעקשתי לקבל נסח טאבו עדכני על אף שכבר קיבלתי אישור זכויות מהחברה המשכנת, אחד מהצדדים בעסקה שאל/אמר שאין נסח טאבו לדירה המנוהלת בחברה משכנת. זו כמובן טעות. כשרוכשים דירה שהבנין בו הדירה נמצאת טרם נרשם כבית משותף, למעשה, …
אישור הסכם ממון בבית המשפט לענייני משפחה. כשבני הזוג מבקשים הפרדה רכושית. כשיש צורך להחריג נכס מסוים מהסדר איזון המשאבים בחוק יחסי ממון. בזוגיות פרק ב בחיים, וכל אחד מבני הזוג מגיע עם רכוש שכבר צבר בחייו. כשיש ילדים מנישואין קודמים או זוגיות קודמת. כשיש חוסר איזון בנכסים איתם כל …
השבוע התעסקתי במחקר משפטי מקדים לצורך עריכת צוואה מורכבת ללקוחות הכוללת היקף נכסים גדול לרבות נכסים שונים בחו"ל (גם נדל"ן וגם חשבונות בנק). צוואה הנו מסמך משפטי האחרון עלי אדמות שהנכם משאירים אחריכם, וטוב אם ינוסח כך שלאחריו ישרור שלום בין יורשיכם ולא יהווה מקור לסכסוך משפטי. לעיתים נראה בטעות …
חתימת 2 ייפויי כוח מתמשכים, לבני זוג, וצוואה נוטריונית. טיפים: חשוב להתאים את תחומיי האחריות בייפוי הכוח המתמשך – רכושי, רפואי ואישי, לכל אחד ממיופיי הכוח, ואם ממנים יותר ממיופה כוח אחד, להסדיר סמכויות של ביחד ולחוד, במידה והדבר מתאים ליחסים בתוך המשפחה. בנוסף, ניתן בייפוי כוח מתמשך למנות מיופה …
