עו"ד ונוטריונית אפרת יוסים

לעו"ד אפרת יוסים ניסיון של שנים רבות במתן שירותים משפטיים בכל תחומי המשפט האזרחי והמשפט המסחרי עם התמחות בתחום המושבים והאגודות השיתופיות, מקרקעין ונדל"ן, פרויקטים של התחדשות עירונית (ליווי יזמים ודיירים בתמ"א 38, פינוי בינוי, תוספת/הרחבת מרפסות וקבוצות רכישה), קניין רוחני, דיני תכנון ובניה, ליטיגציה מסחרית ואזרחית, דיני חברות ועמותות, צוואות וירושות, מוסמכת לעריכת יפוי כוח מתמשך, אשרות כניסה ושהיה בישראל. בין התחומים הנוספים בהם עוסק המשרד ניתן למנות: דיני דיירות מוגנת והגנת הדייר, משפט מנהלי, דיני מכרזים, רשויות מקומיות, עריכת הסכמים מסחריים ובתחום האישי.

עו"ד אפרת יוסים ידועה בקידום יעיל ומקצועי של ענייני לקוחותיה, ובהשגת המטרות הרצויות והצלחות בתיקים המטופלים על ידה. לאפרת מומחיות בניהול אסטרטגי של נקודות קונפליקט ועימותים הדורשים ניסיון, תחכום ותכנון.

עו"ד אפרת יוסים מרצה במרכז לטיפוח יזמות (מט"י), שהוקם בתמיכת הרשות לעסקים קטנים, ג'וינט ישראל ומשרד הקליטה, בהיבטים משפטיים בהקמה וניהול של עסק חדש.

נולדה וגדלה במושב הזורעים שבגליל התחתון. להוריה נחלה במושב.
התמחתה במשרד גולדמן ארליך גבר אדלשטיין ושות'.
עבדה במשרד עו"ד ישראל שפירא במחלקת אגודות שיתופיות. טיפלה בפרוייקטים של הרחבות למגורים במושבים, העברת זכויות בנחלות, ייצגה בהליכים משפטיים מול המשקמים השונים.

השכלה

תואר ראשון במשפטים (L.L.B), המסלול האקדמי המכללה למינהל, 2004

הסמכה

לשכת עורכי הדין בישראל, 2005

מוסמכת משרד המשפטים לעריכת ייפוי כוח מתמשך, הבעת רצון והנחיות מקדימות, 2017

רשיון נוטריונית, 2021

תחומי התמחות

מושבים ונדל"ן – אגודות שיתופיות, בן ממשיך, פיצול נחלה, חוזה חכירה לדורות על חלקת המגורים בנחלה, הסדרת שימושים חורגים בנחלה ופל"ח, התחדשות עירונית: תמ"א 38, פינוי בינוי, תוספת/הרחבת מרפסות, קבוצות רכישה.
תכנון ובנייה – עררים, הליכים בפני שמאי מכריע, תביעות ירידת ערך, היתרי בניה
קניין רוחני -רישום סימן מסחרי, ליווי שוטף בהיבטים של זכויות יוצרים, ייצוג בתביעות הפרה
ליטיגציה – ייצוג בבית משפט
אגודות שיתופיות ומושבים – מסמכי בן ממשיך, העברת זכויות בנחלה, מס רכישה נחלה, בית שלישי בנחלה, נחלה מהוונת, מכירת משק, רכישת משק, מיסוי מכירת משק, העברת משק במתנה, ייצוג בתביעות.
מיסוי מוניציפאלי – הפחתת היטלי השבחה, ארנונה ועוד
שכירויות וניהול משפטי של נכסים לתושבי הארץ וחו"ל – בתי מגורים ובתי עסק
חברות – הקמת חברה בע"מ, תקנון חברה, הסכם מייסדים, פירוק חברה מרצון וליווי משפטי שוטף לעסקים
דיירות מוגנת – לנכסים מסחריים ובתי מגורים
דיני משפחה – מוסמכת לעריכת יפוי כוח מתמשך, מסמך הבעת רצון, הנחיות מקדימות למינוי אפוטרופוס, ויפוי כוח רפואי; צוואות וירושות, ניהול עיזבון, אפוטרופסות והסכם ממון
אשרות כניסה לישראל – ייעוץ וייצוג בפני מנהל ההגירה וזרים, טיפול בקבלת אשרות שהיה מסוגים שונים, ליווי בעלי עסקים בחקירות אצל מנהל אכיפה וזרים, הפחתת קנסות, הסדרת מעמד לבני זוג הנשואים לישראלים, בקשות לאיחוד משפחות.
נוטריונית – עריכת אישורים וייפויי כוח נוטריונים. אימות חתימה נוטריונית, אישור העתק צילומי של מסמך, אישור נכונות של תרגום נוטריוני, אישור צוואה נוטריונית, אישור שפלוני נמצא בחיים, העדה של מסמך סחיר לרבות תרגום במידת הצורך, קבלה ואישור של תצהיר שניתן בשבועה או בדרך אחרת, רישום הערה בדבר ביטול ייפוי כוח נוטריוני או מסמך אחר לפי תקנה 5 לחוק הנוטריונים, כל פעולה אחרת שנוטריון מוסמך לעשות לפי כל דין.