לפני רכישת דירה יש לבצע בדיקות רבות, ולאסוף מידע ממאגרים המצויים ברשויות השונות ולהצליב מידע ממאגרים שונים אודות הדירה.
למשל – בעבר, בטרם חתימה על חוזה הייתי מבקרת פיזית במשרדי ההנדסה בעירייה הרלוונטית ונפגשת עם עובדיי המחלקות השונות לקבלת מידע (תכנון, היטל השבחה, ארכיב וכד').
כיום, המידע על רוב הדירות סרוק למאגרים מקוונים של ארכיב העיריות, ועל עורך הדין להוציא את המידע המקוון. לעיתים זה אפילו מורכב יותר מביקור פיזי אצל הרשות הרלוונטית.
בטרם רכישת דירה, ישנן בדיקות רבות נוספות שאני עורכת, מעבר לאמור לעיל, שהנו רק דוגמה בלבד למורכבות של עסקה בנדלן.
חושבים על השקעה בנדלן?
דברו איתי,
עו"ד אפרת יוסים
0549981611